從本質(zhì)上看,裝配式和現(xiàn)澆兩種建造方式的施工工藝區(qū)別較大,建造過程不同,組織管理方式不同,帶來的經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益也管廊模具供應(yīng)商不同,不應(yīng)簡單比較二者之間的“成本”。概括而言,裝配式建筑成本增加部分主要包括:預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品和運輸費、現(xiàn)場安裝吊裝費、大型機械租賃費、墻板和樓板拼縫處理及相關(guān)材料費用;成本減少部分主要包括:鋼筋和混凝土工程都在預(yù)制構(gòu)件廠進行,減少了現(xiàn)場砌筑費定制管廊模具供應(yīng)商用,減少了抹灰人工費,還減少了現(xiàn)場支撐和模板費。加之,目前國家大力推廣裝配式建筑,將加大政策扶持力度,通過面積獎勵、推行全裝修縮短工期、技術(shù)培訓產(chǎn)業(yè)工人、降低人工成本、建筑業(yè)營改增降低建造成本等方面降低裝配式建筑的增量成本。
目前我國的裝配式建筑結(jié)構(gòu)的抗震性能基本等同于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的抗震性能,甚至某些性能超過現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)建筑的抗震性能,可以滿足北京抗震八級的設(shè)防要求。裝配式節(jié)點的連接技術(shù)是能避震的關(guān)鍵之一,套筒被預(yù)制在構(gòu)件內(nèi),另一端鋼筋在施工現(xiàn)場通過高強的灌漿料灌漿進行連接,這一技術(shù)經(jīng)過長期實驗,而且經(jīng)過了強震的考驗。另外,裝配式建筑還可以通過引入隔震措施,加強抗震性能。
東海建設(shè)集團始建于1998年,總注冊資本金3.355億元,注冊于國家工商總局,擁有房地產(chǎn)開發(fā)國家壹級資質(zhì)、房屋建筑工程施工國家壹級資質(zhì),下轄7個子公司、12個分公司。以房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭,集房屋建筑工程、市政工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、橋梁工程、建筑裝飾工程、防水工程施工和物業(yè)管理等多元化經(jīng)營于一體。先后榮獲"中國建筑業(yè)*具成長性百強企業(yè)"、全國"重合同守信用企業(yè)"、"山東省文明誠信民營企業(yè)標兵單位"、"山東省民營企業(yè)100強"、"山東省民營企業(yè)公益之星"、"山東慈善獎*具愛心企業(yè)"、"德州房地產(chǎn)開發(fā)綜合實力十強企業(yè)"、"德州建筑業(yè)綜合實力十強企業(yè)"等160多項榮譽,并連年獲得"德州市依法納稅先進企業(yè)",多次受到市委市政府表彰。
一.哪些行業(yè)企業(yè)或者集團適合投資建設(shè)PC工廠投資一個150畝地左右的標準工廠,算上土地、各種設(shè)備、辦公及配套在國內(nèi)需要1.5億-2.5億左右(國產(chǎn)設(shè)備),如果土地價格高,可能成本還要上升;并且還要涉及人員、技術(shù)、市場等諸多方面,因此,在是否投資建設(shè)一個PC工廠,各個企業(yè)還是非常慎重。就目前國內(nèi)的整個形勢來看,尤其一些特級企業(yè),具備從設(shè)計到生產(chǎn)制造再到施工建設(shè)的全產(chǎn)業(yè)鏈能力,這點是非常重要的。單純的預(yù)制構(gòu)件工廠,沒有政府項目或自身建設(shè)業(yè)務(wù),靠承接訂單經(jīng)營單一企業(yè),不僅僅是現(xiàn)在,起碼兩到三年內(nèi)生存都會比較困難。
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