建一個PC(混凝土預(yù)制構(gòu)件)工廠需要投資多少錢？

1、個人認為建PC工廠應(yīng)以公司能力定規(guī)模，應(yīng)以市場定規(guī)模，應(yīng)以當(dāng)?shù)匕l(fā)展情況定規(guī)模。在選擇土地的時候適當(dāng)考慮未來的拓展性，如果未來訂單不確定，一期可以只上一條自動化生產(chǎn)線，但要考慮足夠的發(fā)展空間，總體上講建一個標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模的PC工廠預(yù)計用地100-150畝地左右，算上土地，各種設(shè)備，辦公及配套在內(nèi)大約需要1-1.5億。

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（1）建設(shè)一個PC工廠總投資額沒有限定多少，主要是根據(jù)已有項目建設(shè)體量和規(guī)劃產(chǎn)能及工廠規(guī)模要求來決定的，一般標(biāo)準(zhǔn)的PC工廠有4跨鋼結(jié)構(gòu)廠房和堆場，大約在100-150畝土地范圍左右；

（2）標(biāo)準(zhǔn)4跨廠房可以規(guī)劃一條鋼筋加工場生產(chǎn)線、2*HZS120/180攪拌站、一條預(yù)應(yīng)力疊合板生產(chǎn)線、一條雙循環(huán)綜合流水生產(chǎn)線、一條異性構(gòu)件生產(chǎn)線；

（3）規(guī)劃年產(chǎn)15萬立方/年，總投資額可以控制在1-1.5億元。

3、新建一條PC（混凝土預(yù)制構(gòu)件廠）投資的主要因素：市場、土地、建安、設(shè)備、產(chǎn)能、設(shè)計等。市場需求決定構(gòu)件種類、產(chǎn)能大??；構(gòu)件種類、產(chǎn)能大小決定了產(chǎn)線規(guī)劃數(shù)量、占地面積。土地價格因地域不同而不同，幾萬至幾十萬一畝不等。

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建安：是由圍墻建設(shè)、土地平整、廠房建設(shè)、辦公樓、原材料庫、堆場、道路、綠化等組成。

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設(shè)備包含鋼筋線加工生產(chǎn)線設(shè)備、預(yù)應(yīng)力疊合板生產(chǎn)線設(shè)備、異形構(gòu)件生產(chǎn)線、雙循環(huán)生產(chǎn)設(shè)備、攪拌站設(shè)備等，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)能需求及構(gòu)件種類來確定生產(chǎn)線數(shù)量和占地面積。

設(shè)計主要有園區(qū)規(guī)劃建設(shè)設(shè)計和生產(chǎn)設(shè)備工藝規(guī)劃等。

總體來講：規(guī)劃年產(chǎn)能15萬m3預(yù)制構(gòu)件廠，整體在1.2億元左右。站在投資者角度，為了能夠精/確的鎖定投資成本和獲得優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，建議尋找提供裝配式建筑工廠的整體解決方案供應(yīng)商，提供工廠規(guī)劃、工藝設(shè)計、建設(shè)、制造、運營全過程的高品質(zhì)服務(wù)企業(yè)為妥。德州海天機電科技有限公司是裝配式建筑設(shè)備整體解決方案供應(yīng)商。24年設(shè)備生產(chǎn)經(jīng)驗。

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4、一般的標(biāo)準(zhǔn)工廠會有兩三條線，墻板流水線，固定模臺生產(chǎn)線，加上鋼筋加工區(qū)，攪拌站，等等配套的設(shè)備，24米一垮的廠房也得有個3垮，還要規(guī)劃有堆場等，投資規(guī)模會在7千萬到1.4億不等，小老板小規(guī)模干，大老板大干。一般回收成本得個三四年?？醋约簶I(yè)務(wù)量。

5、投資PC預(yù)制件廠，建議選擇專業(yè)的投資咨詢機構(gòu)。自營的pc預(yù)制件工廠很多，從PC工廠投資來說他的工藝規(guī)劃，設(shè)備選型，裝備設(shè)計，工廠運營管理的經(jīng)驗都比較豐富。因此他的投資咨詢比較專業(yè)。國內(nèi)常見設(shè)計院在這一個領(lǐng)域基本上都沒有涉及，對這種傳統(tǒng)設(shè)計院來說就是個蚊子腿沒肉。

建議：投資PC工廠建議還是找專業(yè)的機構(gòu)，這樣投資的回收能夠得到可保證。德州海天機電提供專業(yè)的PC生產(chǎn)線設(shè)計、規(guī)劃。

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德州海天機電PC生產(chǎn)線

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6、關(guān)乎投資的事情，繞不開兩個問題，有多少資金可以投，預(yù)期收益如何。從這個邏輯上講，投資者都希望小投資，大收益。具體到混凝土預(yù)制件工廠這件事，投入，就是前期工廠建設(shè)所需要的費用，包括土地，廠房，設(shè)備，能源市政配套等方面的費用。以及后期生產(chǎn)運營所需要的費用。收益，主要是預(yù)制構(gòu)件利潤，利潤的主要影響因素包括成本，市場價格和產(chǎn)能等。

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單從投入上說，一個PC工廠費用幾千萬到幾個億的都有。那么到底怎么建合算。從上面的分析可以得出，需要考慮的兩個核心點:

一是單位面積的產(chǎn)能（產(chǎn)出效益），

二是人均效能（成本控制），在工廠規(guī)劃建設(shè)方案需要重點考慮。

具體情況建議咨詢一下有自營工廠運營管理經(jīng)驗的供應(yīng)商，結(jié)合具體方案，得出最優(yōu)的投資方案。

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7、一個工廠的總投資主要分為土地大小及價格、產(chǎn)線數(shù)量、設(shè)備選型、運營成本四類，想要知道總投資多少，就先要分析一下工廠建設(shè)的內(nèi)容。

（1）土地方面：一個PC工廠的輻射半徑大概300公里，選址需交通便利，一般為郊區(qū)，前期投入相對較低，當(dāng)然也可以進行舊廠房改造；

（2）產(chǎn)線數(shù)量：一般根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ枨?，可以選擇固定臺模線、墻板線、預(yù)應(yīng)力疊合板線等，并需要增設(shè)相關(guān)配套設(shè)施及產(chǎn)線，如：攪拌站、堆場、鋼筋線等；

（3）設(shè)備選型：固定臺模線設(shè)備較為簡單，能生產(chǎn)的構(gòu)件為樓梯、陽臺等，此類設(shè)備國內(nèi)各大廠家相差不大。關(guān)鍵設(shè)備選型為墻板線、預(yù)應(yīng)力疊合板線，就墻板線而言，目前行業(yè)內(nèi)分為單循環(huán)墻板線、雙循環(huán)墻板線等等，

（4）運營成本：最主要的投資為人工工資，目前PC行業(yè)發(fā)展勢頭迅猛，但是專業(yè)人才較少，決定了人工成本較高；綜上所述，影響PC工廠總投資的因素較多，不能單一概論價格，按市場分析，年產(chǎn)能在15萬方左右的標(biāo)準(zhǔn)4跨式PC工廠大概投資在1-1.4億。

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8、工廠的建設(shè)需要從幾個方面來考慮

1、土地:你的選址，150至200公里內(nèi)你得算算供需關(guān)系，你的位置決定你的地價，偏一點的地方有的當(dāng)?shù)卣猩陶呙赓M給地，中心競爭優(yōu)勢的地方高至50萬一畝的也不在少數(shù)?？茨阆胪抖啻螽a(chǎn)能，1千立到60萬的工廠我都見過，這個也決定你得用地面積，給你個參考數(shù)值吧，部分工廠在100畝左右。

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2、基礎(chǔ)建設(shè):土地平整，綠化，道路管網(wǎng)，堆場，廠房建設(shè)。這個得根據(jù)你們當(dāng)?shù)厍闆r自己算算，也給你個參考數(shù)值廠房2000一平，按一百畝，剩下的1000萬/能合的住。

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3、設(shè)備:在我見過的產(chǎn)線里，我大概分了四類。頂/級的外國設(shè)備，安夫曼，艾巴圍，艾樂凱盛，高大上全自動全智能，價格基本是國內(nèi)一線品牌好幾倍。第二類國內(nèi)一線品牌，自動化程度國內(nèi)較高，智能化也好，性價比可觀。第三類，是二線品牌，自動單循環(huán)產(chǎn)線，產(chǎn)能效率都很一般，但便宜。

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9、本人對PC工廠及設(shè)備有一定認知與了解：因現(xiàn)裝配式建筑是國家政策導(dǎo)向，很多樓盤、公共設(shè)施建筑都采用了預(yù)制件

1、比如現(xiàn)有土地新建或舊工廠改造的利用，這就決定了其工藝規(guī)劃的產(chǎn)能（當(dāng)然工藝規(guī)劃合理性也影響產(chǎn)能波動）；

2、需定位PC工廠制作預(yù)制件的種類：墻板、樓板、樓梯、陽臺、管廊等；

3、投入設(shè)備檔次品牌及要求自動化程度；如國外設(shè)備、國內(nèi)設(shè)備；例如預(yù)制件制作少人化（自動化程度高，一個工廠30人左右也可以），預(yù)制件少設(shè)備化（全生產(chǎn)如建筑工地現(xiàn)場一樣，部品構(gòu)件質(zhì)量難以控制）這些因素對PC工廠投資有較大影響；

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10、建立一個PC工廠需要從土地成本、產(chǎn)能大小、工藝規(guī)劃、設(shè)備選型以及后期的人員組織、當(dāng)?shù)卣甈C裝配推動力度、市場容量等方面進行綜合考慮。

（1）土地成本主要包括土地價格和土地面積，價格成本與地域有關(guān)，土地面積與產(chǎn)能和工藝規(guī)劃布局有關(guān)。一般為3-5跨，目前國內(nèi)普遍為4跨廠房，加上堆場約150畝左右。

（2）產(chǎn)能、工藝規(guī)劃、設(shè)備選型對成本的影響較大，也是衡量一個PC工廠是否專業(yè)的主要標(biāo)準(zhǔn)。目前國內(nèi)普及的主要是單循環(huán)墻板線和雙循環(huán)墻板線、預(yù)應(yīng)力疊合板生產(chǎn)線、鋼筋線、異形構(gòu)件線，從綜合能效來看，雙循環(huán)墻板線性價比最/高。當(dāng)然設(shè)備的配置可以根據(jù)PC產(chǎn)品類型進行調(diào)整。

（3）PC行業(yè)還是在成長期，優(yōu)秀的專業(yè)人才還需要挖掘，故人力成本在后期的運營中也是不可忽略的重要環(huán)節(jié)。以上從建成到投產(chǎn)，預(yù)算約1-1.5個億，希望對您有所幫助。

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11、建設(shè)一個PC廠房首先要根據(jù)你的計劃產(chǎn)能考慮出發(fā)，比如我現(xiàn)在的公司正準(zhǔn)備在杭州建一個PC工廠，所以最近了解了很多這方面的知識和大家分享一下，一般像我們這種年產(chǎn)值16萬立方的總預(yù)算在1.2-1.5個億之間，現(xiàn)在有很多做這種PC工廠整體規(guī)劃公司。

拿地建廠：花費在9千萬到1.2億之間。這里包含拿地，鋼結(jié)構(gòu)廠房，和土建的費用。

工廠設(shè)備：設(shè)備在工廠投資中大概是三千萬左右，主要設(shè)備有攪拌站、行車、PC生產(chǎn)線等。

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12、對于投錢的老板來說，一般關(guān)心投入產(chǎn)出，以及未來行業(yè)前景。根據(jù)目前市場經(jīng)驗來看，建成年產(chǎn)15-30萬方的PC工廠需要1-1.2億左右的投資，根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂绊懯栈爻杀緯r間預(yù)估在5年左右。如果是被投資方，你需要向老板闡釋這個計算依據(jù)，就要羅列出土地費用，設(shè)計費用，廠房搭建費用，設(shè)備費用，行政費用，以及人工費用等，根據(jù)所在地不同，這些費用都不相同。

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