摘要：作為近年來建筑行業(yè)內一種新興的建筑形式，預制裝配式住宅在建設使用中凸顯出顯著優(yōu)勢，其不僅具有節(jié)能環(huán)保的優(yōu)勢特點，還能夠滿足住宅工程產業(yè)化發(fā)展的差異化要求。本文以預制裝配式住宅建筑施工技術為探討主題，針對此類住宅建筑的主要特點，分析剪力墻施工技術、疊合板安裝施工技術與窗體施工技術的具體應用，從施工組織、現澆層處理以及預制構件處理等方面闡述預制裝配式住宅建筑的施工流程。

將預制裝配式施工技術應用到住宅建筑工程施工中，能夠有效降低能源消耗，對建筑分散問題起到一定的改善作用，極限程度上削弱對周邊環(huán)境帶來的不良影響。在實際施工過程中，需緊密結合預制裝配式住宅的結構特點，滿足具體施工要求與質量標準的基礎上，科學應用各類施工技術，遵循設計規(guī)定的規(guī)范施工流程，重點把控剪力墻、疊合板以及窗體等部分的作業(yè)質量。

1? 預制裝配式住宅建筑概述

在施工建設中，利用裝配式技術，組裝預制好的組件以完成建筑項目的建造工作，是預制裝配式住宅建筑施工的主要特點。在工地現場內，借助適宜的裝配建筑技術，便可以達到工程施工的具體要求，其不僅可以對新型節(jié)能環(huán)保型材料予以充分利用，減少污染與浪費，還可以按照設計方案的規(guī)劃要求，動態(tài)化、靈活化地分割建筑空間，滿足住戶對住宅空間劃分的個性化需求。與此同時，由于此類建筑工程類型普遍涉及對新材料、新技術的應用，因此能夠大幅降低對能源的使用與消耗，相比傳統建筑，預制裝配式建筑的實際質量更輕。

預制組件是裝配式住宅建筑施工的核心材料，從加工工廠到施工工地的整個運輸過程中，應采取科學有效的防護措施，避免組件受到損傷或破壞。尤其是各個組件間的聯結點部位，其質量情況對后續(xù)施工具有直接影響，因此，應尤為重視對預制組件以及各類施工材料的質量把控，保障預制裝配式住宅建筑工程施工的順利開展。

2? 預制裝配式住宅建筑施工技術

2.1? 預制內剪力墻施工技術

剪力墻是預制裝配式住宅建筑主體結構中的重要組成部分，為了進一步提高剪力墻施工質量水平，有效加強建筑主體的抗震性能，應優(yōu)化各部分預制構件間的連接位置。通過分析與觀察當前大部分預制裝配式建筑的實際施工情況可以發(fā)現，利用螺栓以及相應部件連接預制構件，是常見的連接施工手段之一，其優(yōu)勢特點在于能夠結合具體的作業(yè)情況，將連接預制構件的精密度大幅提升。除此以外，在下層板位置上預留插筋也是安裝施工預制構件作業(yè)過程中的關鍵環(huán)節(jié)，施工人員需要預留適宜長度大小的鋼筋，然后再將其伸入內墻預制預留板的螺栓孔內。在實際安裝預制構件的作業(yè)環(huán)節(jié)中，工作人員需要先向螺栓孔內灌入適量的水泥漿液，然后再利用螺栓或其他部件，對連接部分予以固定處理。這樣的施工方式可以將其他構件緊密連接到剪力墻上，借此打造成一個整體。為了確保預制構件施工部分的完成質量，可以在確定整體結構中心位置后，布設適宜的剪力墻連接螺栓，以便后續(xù)施工工作的順利開展，并強化剪力墻主體結構的安全性與穩(wěn)定性。

2.2? 預制疊合板安裝施工技術

在預制裝配式住宅建筑工程建設作業(yè)中，疊合板安裝施工技術是常見的技術類型之一，施工人員在安裝預制疊合板時，應以具體作業(yè)層的位置為基準，合理把控其與預制疊合板間的距離。一般情況下，應不低于 30cm，按照項目的施工要求，對安裝疊合板的具體方向予以明確。外部環(huán)境因素往往會對安裝施工作業(yè)產生一定影響，因而在實際作業(yè)階段內，需及時調整安裝疊合板的行進方向，極限程度上防止其安裝方向、安裝質量等出現異常問題，亦或是與設計方案間存在較大偏差等。住宅建筑工程施工涉及作業(yè)內容較多，覆蓋范圍較廣，要防止疊合板受到其他部件的損害與破壞、從而浪費更多的預制材料，應重點嚴格把控預制吊板安裝的整個過程，采取適宜有效的保護措施，防護處理疊合板，確保其安裝質量不會受到外部因素影響。

對安裝預制吊板的技術方式予以合理選擇也是這一階段的要點所在，在環(huán)境條件允許的情況下，可以優(yōu)先考慮借助于模數化控制的吊裝方式，提高吊板吊裝的緊密性。穩(wěn)定妥善地安裝疊合板，需要將臨時支架提前設置在疊合板的底部位置處，以此達到穩(wěn)固疊合板的作用。在完成吊裝施工作業(yè)后，再將臨時支架逐一拆除即可。

在安裝施工雙層結構的作業(yè)階段內，應對住宅建筑工程的實際情況予以全面考慮，做好雙層支架的布設工作。在完成上一層疊合樓板結構的安裝工作后，便可以開展混凝土的澆筑施工工作，結合具體情況予以淋水養(yǎng)護處理，精準檢測混凝土結構的實際強度。若其強度值達到設計目標的 75%，則可以將下一層支架予以拆除，以保證疊合板安裝的整體質量。

2.3? 預制窗體施工技術

預制窗體是預制裝配式住宅建筑施工中不可或缺的材料，對整個建筑的外觀效果與質量水平具有直接影響。一般情況下，若需要施工安裝預制窗體，可以借助螺栓連接的技術方法，這種連接方法十分簡單方便，連接窗體內預留的螺母即可。在連接螺栓的施工階段內，應合理地及時調整建筑窗體方向，保證螺栓能夠準確地插入連接孔中，以貼合預制裝配式建筑的窗體施工形式，提高窗體部分的安裝質量。

3? 預制裝配式住宅建筑施工流程

3.1? 施工組織

以某地區(qū)的預制裝配式住宅建筑工程為例，在整個設計規(guī)劃方案中，不僅包含許多大規(guī)模的產業(yè)園，還涵蓋高規(guī)模的會展博覽展館以及現代服務綜合體等。在建筑工程結構形式的設計方面，主要為預制框架加支撐體系的裝配式建筑形式，住宅區(qū)域部分地下還包括架空層與地下室，這一部分的施工采用現澆的作業(yè)方式，其余部分均涉及對預制裝配式施工技術的應用。

住宅建筑施工組織主要分為兩部分：一是施工設計，二是施工準備。施工單位需要深入研究設計圖紙，深度詳細分析各個關鍵的作業(yè)節(jié)點，針對主要的作業(yè)細節(jié)內容予以詳細探討，確保在正式開展施工作業(yè)前，有效解決各類設計問題。與此同時，還可以借助書面形式，與各部門間保持緊密溝通，優(yōu)化預制裝配式住宅建筑施工的整體設計。在施工準備方面，需要重點把控預制構件的加工與制作，結合具體要求，選擇并規(guī)劃適宜的運輸時間與輸送路徑，按照工程施工的進度進程，保證各類建筑材料的及時供應。在此基礎上，還應參照設計圖紙上標定的固定位置，有序安裝各類預制構件，確保安裝施工質量。對于施工人員來說，可以將構件的截面線提前放好，參照預制構件的形狀與尺寸大小，妥善開展吊裝作業(yè)，規(guī)范整個構件安裝施工流程。

3.2? 處理現澆層

對現澆層進行處理是重點施工環(huán)節(jié)，現澆結構的地下室對施工技術應用提出較高要求，由于其涉及一樓底層部分，且一層的現澆柱需要露出二層樓板，因而在施工處理二層預制柱的階段內，應伸入預制柱的套筒，以滿足結構施工穩(wěn)定性的具體要求。參照規(guī)定的圖紙尺寸，完成鋼筋套板的制作，在工程現場內，應著重明確孔的實際定位，明確其具體數量。然后，便可以定位套板，在套板定位的施工過程中，可以利用全站儀等專業(yè)設備，精準投放定位線，確保位置的準確性。利用鋼筋，焊接梁鋼筋，起到良好的固定作用。

3.3? 處理預制構件

完成結構層部分的施工內容后，需要進行預制構件的放線工作，其主要涉及預制柱的四面軸線、投放柱的輪廓線以及柱定位的控制線等。借助推進式的作業(yè)順序，依次吊裝預制柱、預制梁與預制板。在做好預制柱的吊裝作業(yè)后，應對柱的規(guī)格、強度以及尺寸等參數予以確定，然后再對鋼筋與預留套管進行檢查，保證其符合設計圖紙的具體要求。預制構件處理是預制裝配式住宅建筑施工的關鍵要點，施工人員應嚴格把控整個吊裝流程，確保構件安裝質量。

3.4? 現澆施工與套筒灌漿

分段現澆施工是完成預制梁、預制板吊裝作業(yè)后的施工環(huán)節(jié)，主要采用 U 形鋼筋為主的鍵槽鋼筋，對其進行綁扎，然后澆筑鍵槽混凝土，做好水管線的鋪設工作，最后再澆筑疊澆層即可。將鍵槽鋼筋卡在鍵槽內，可以起到分段筋的作用，便于施工人員準確定位 U 形鋼筋。開展套筒的澆筑作業(yè)，需要預先對實際作業(yè)條件進行精準測定，記錄攪拌水量，以及砂漿的流動度，利用灌漿泵，將灌漿嘴部位的空氣去除，再穩(wěn)定注入砂漿。

4? 結語

預制裝配式住宅建筑的快速發(fā)展必然是未來建筑行業(yè)的重要發(fā)展趨勢，對于施工單位來說，應優(yōu)化各項施工工藝的科學應用，極限化發(fā)揮預制裝配式建筑施工的優(yōu)勢特點，強化各個施工流程的質量管控。