走進(jìn)一座樓房，看不到鋼筋水泥的痕跡，到處嚴(yán)絲合縫，像“樂高”玩具一樣，這就是當(dāng)前風(fēng)頭正盛的裝配式建筑。近年來，裝配式建筑方式在松江區(qū)取得長足發(fā)展，近日，隨著首.個區(qū)級示范工程在永豐街道進(jìn)行建設(shè)，以裝配式為代表的松江建筑工業(yè)化進(jìn)程全面提速。

從蓋房子到“拼”高樓

11棟高樓全部像“搭積木”一樣拼裝而起；樓板、樓梯、陽臺等大部分房屋構(gòu)配件在工廠提前“量產(chǎn)”，運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場后，再由工人們操作起重機(jī)拼裝起來……在國貿(mào)梧桐園工程現(xiàn)場，上海國貿(mào)地產(chǎn)有限公司正采用裝配式建筑技術(shù)，建設(shè)這個松江首.個裝配式建筑示范項目。

“每一個建筑配件從出廠就印有‘出生’信息，一看這些數(shù)據(jù)，就知道對應(yīng)的功能和組裝位置，非常精.確?！惫就两▽I(yè)經(jīng)理劉佳冰介紹，相較于傳統(tǒng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土建筑，該項目充分利用裝配式建筑技術(shù)，建筑裝配中每道工序都可以像設(shè)備安裝那樣檢查其精度，以確保建筑建造的質(zhì)量。

除了建設(shè)更具精度，裝配式建造方式在節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水和減排方面的成效已在諸多這類項目中得到證明。區(qū)建管中心建筑節(jié)能管理科科長朱賢豪介紹，根據(jù)測算，裝配式混凝土建設(shè)項目在施工過程中相比傳統(tǒng)方式可減少建筑垃圾70%，節(jié)約木材80%，減少水資源消耗25%。

“更重要的是，裝配式建筑能從根本上改變施工現(xiàn)場‘臟亂差’局面，有效降低建造過程中的大氣污染和建筑垃圾，最.大程度減少揚(yáng)塵和噪聲等環(huán)境污染，助力城市環(huán)境改善和生態(tài)文明建設(shè)?！敝熨t豪說。

發(fā)展裝配式建筑，推動新型建筑工業(yè)化，該項目并不是首.個吃“螃蟹”的。松江在研發(fā)和推廣裝配式建筑件數(shù)的道路上已經(jīng)走過多年。據(jù)了解，2018-2020年，松江區(qū)就有裝配式建筑項目共計243個，總建筑面積達(dá)2056.2萬平方米，全部按照裝配式建筑要求實(shí)施。

推廣裝配式任重道遠(yuǎn)

裝配式建筑是建造業(yè)的重大變革， 推廣過程并非一開始就是順風(fēng)順?biāo)I(yè)內(nèi)人士稱，這其中，前期確實(shí)有技術(shù)不夠成熟的原因。一開始表現(xiàn)出墻面開裂、板材拼接縫隙不均、隔音效果不佳、保溫隔熱效果差等缺點(diǎn)。再加上剛開始一些建筑實(shí)施單位缺乏經(jīng)驗，技術(shù)水平低下、管理不到位，造成工程質(zhì)量可能還比不上傳統(tǒng)建筑。

技術(shù)問題可以通過反復(fù)試驗來完善，近年來，在滿足現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)攻關(guān)，已經(jīng)攻克了防火、防腐、隔音等難題。與此同時，朱賢豪介紹，通過每年的技術(shù)培訓(xùn)，建筑行業(yè)人員已經(jīng)逐漸掌握這種新型建造技術(shù)。

相較技術(shù)上的缺陷，成本因素對于裝配式建筑推廣的制約顯得更為明顯，也更亟待化解。

“一開始成本上的劣勢，很大程度上是由項目規(guī)模小造成的。生產(chǎn)預(yù)制混凝土構(gòu)件時，模具成本占了很大一塊，工程量小了，它攤到每個構(gòu)件中的成本勢必就會走高?！敝熨t豪稱，當(dāng)工程量達(dá)到一定規(guī)模、企業(yè)有規(guī)范科學(xué)有序的管理、有一支比較嫻熟的職工隊伍后，完全能夠降低成本?！?/span>

規(guī)模小導(dǎo)致成本高，成本高又反過來限制規(guī)模擴(kuò)大。不讓裝配式住宅陷入發(fā)展“死循環(huán)”，還需政府伸手拉一把。

有些是“硬杠杠”。為了促進(jìn)裝配式建筑技術(shù)的推廣和運(yùn)用，2016年，上海市提出，外環(huán)線以內(nèi)新建民用建筑應(yīng)全部采用裝配式建筑、外環(huán)線以外超過50%，對裝配式建筑面積的比例和建筑的預(yù)制裝配率提出明確要求。

有些則是“真金白銀”。在創(chuàng)立示范項目，發(fā)揮政策的引領(lǐng)激勵作用的同時，上海市也出臺了對裝配式建筑的實(shí)際上的政策補(bǔ)貼。據(jù)了解，根據(jù)《上海市裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，評價等級，可獲得相應(yīng)政策，其中獲得AA等級的每平方米補(bǔ)貼60元，AAA等級每平方米補(bǔ)貼100元，以充分為新事物的快速成長 “保駕護(hù)航”，為裝配式建筑迎來更大的成長空間。